Viva com a conveniência de morar no Centro em um imóvel completamente renovado, pronto para receber sua família. Se você busca o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, espaço generoso e a tranquilidade de um imóvel moderno, este apartamento no Condomínio Costa Azul é a escolha ideal. Localizado no coração do Centro de Londrina, o imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a modernização total das instalações elétricas e hidráulicas, garantindo o conforto e a segurança que você merece. Com uma excelente distribuição de espaço, o apartamento conta com 101,81 m² de área privativa (142,79 m² de área total). A área íntima oferece 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Todos os ambientes são completos em armários planejados de excelente qualidade. A área social é composta por uma ampla sala de estar que se integra a uma charmosa sacada, ideal para momentos de descanso. O imóvel possui ainda 3 banheiros bem distribuídos, aquecimento a gás, ar-condicionado instalado, área de serviço com dependência completa e 1 vaga de garagem. Diferenciais do Imóvel: Totalmente Reformado: Elétrica e hidráulica novas, sem necessidade de benfeitorias. Climatização e Conforto: Equipado com ar-condicionado e sistema de aquecimento a gás. Praticidade: Armários planejados nos principais cômodos e dependência completa de serviço. Estrutura do Condomínio: O Edifício Costa Azul oferece um ambiente seguro e acolhedor, contando com elevador social, interfone, portão eletrônico, bicicletário e um salão de festas perfeito para suas comemorações. Localização Privilegiada: Morar no Centro de Londrina significa ter tudo ao seu alcance. A poucos metros do edifício, você terá acesso a uma infraestrutura completa de comércio e serviços: supermercados, bancos, escolas, hospitais, igrejas, academias, cafeterias e feiras livres. Uma rotina prática onde você pode resolver quase tudo a pé! Não perca esta oportunidade de investimento ou moradia por R$ 450.000,00. Agende hoje mesmo a sua visita e venha se surpreender com cada detalhe deste incrível imóvel!